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大发地产2018年的“成绩单”实现大增长

来源:互联网    作者:      2019-04-18

导语:

房地产进入新时代,行业内逐渐涌现出众多新兴势力。他们承载居住新的诉求,以不断创新的精神迅速做大做强。大发地产就是这么一家锐意进取的企业,怀揣着“造好房子”的初衷,砥砺前行22载,深耕长三角,以踏实稳健的步伐,践行居住理念的迭代升级与创新发展,实现了跨越式的发展。根据招股书资料,大发地产已经在长江三角洲地区共拥有24个处于不同开发阶段的物业项目。包括20项住宅物业,三栋商业综合楼及一个办公楼层,而在这些项目中有5个位于上海,19个位于江苏、安徽及浙江。


大发地产2018年的“成绩单”实现大增长


3月28日晚间,大发地产(06111.HK)发布了公司2018年业绩报告。作为以长三角为主要布局阵地的企业,大发地产2018年合约销售额同比增长204.1%,合同销售面积同比增长144.5%,增长率高居行业前列。2018年,大发地产实现收益为人民币59.46亿元,同比增长约30.1%;获得毛利约为人民币15.82亿元,同比增长140.7%;毛利率26.6%,同比增长85%。2018年,集团实现归母净利润约为人民币4.77亿元,较2017年同期大幅增加246.8%。核心净利润4.89亿元,同比增长240%,核心净利润率8.2%,同比增长156%。

此外,大发地产合约销售均价逐年增加,2018年合约销售单价高达15,937元/平方米,年复合增长率14.2%。该增加主要由于销售物业位于一、二线城市的比例提高。截至2018年12月31日,大发地产拥有土地储备总规划建筑面积约340万平方米。于2018年,集团新增21块新地块,总占地面积约为70万平方米,合计总估计规划建筑面积约200万平方米,总土地成本约人民币60.68亿元。值得关注的是,截至2018年12月31日,大发地产在长三角地区的项目储备占比约91%。由于大发地产一直专注于深耕长江三角洲地区的房地产市场,其累计可销售建筑面积增加所致,创下集团成立以来的历史新高。

大发地产的商业运营能力备受业内认可,大发地产已经连续从2016到2018年多次获得"中国房地产企业100强"的嘉奖,这一奖项足以证明大发地产在业内是备受瞩目的“选手”。


(文章为作者独立观点,不代表艾瑞网立场)
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