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迎合大环境发展趋势,中国奥园上半年销售额照比去年同期上涨33%

来源:中华网    作者:      2019-08-23

导语:


近日,中国奥园发布2019年上半年业绩报告。根据数据显示,奥园在2019年前6个月实现合同销售536.3亿元,同比增长33%,权益比保持84%的较高水平。这在整个地产行业当中,其成长速度也是排在第一梯队。

同期,刚刚上市不久的中国奥园健康生活(HK.3662)也发布半年报,1-6月总收入3.92亿元,较去年同期上升46.7%,毛利约为1.55亿元,同比增长60.4%。

净利润同比增9成

中国奥园集团管理层通过半年报表示,2019年上半年,中国奥园实现合同销售及经营业绩的持续跨越发展,并继续深化“一业为主、纵向发展”的战略布局,构筑健康生活生态圈。

半年报显示,中国奥园上半年营业额为236.7亿元,同比增长73%;毛利润70.5亿元,同比增长81%;净利润28亿元,同比增长90%,净利润率约11.8%;核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约10.5%。

合同销售额、营收及利润增长的同时,中国奥园还保持着持续稳定的盈利能力。年报显示,截至6月底,中国奥园已签约但未确认的合同销售额约为1390亿元,将于未来2年内逐步确认。



对完成销售目标有信心

中国奥园上半年536.3亿元的合同销售额中,华南区域城市销售额达到228.2亿元,占总额的42%。根据半年报数据,中国奥园上半年主要销售贡献区域为广东、广西、海南、重庆、四川等。

对于下半年的销售预计,中国奥园集团公司执行董事兼营运总裁马军在半年报业绩会答问环节表示,下半年可售货量总体充足,新推出的全新项目有40多个,对完成全年销售任务是比较有信心的。

“三旧”改造全覆盖

数据显示,上半年中国奥园新增可开发建筑面积约726万平方米,共计新增34个项目,新增可售货值超过人民币800亿元。

中国奥园通过半年报表示,公司植根广东,布局中国华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海,充裕优质的土地储备为其未来业绩的持续增长提供了强而有力保障。

在城市更新成为房企发展重点的今天,中国奥园已经提前布局,并实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,城市更新经验丰富。半年报显示,中国奥园拥有逾30个不同阶段的城市更新项目,大部分位于珠三角地区,规划总建筑面积约1600万平方米,预计货值约人民币2197亿元,将提供额外的销售贡献及增长动力。



2019年新动作不断

今年以来,中国奥园发生众多新变化。

3月份,中国奥园健康生活成功在香港联合交易所挂牌上市,刚刚发布的半年报除了显示总收入和毛利润大涨外,净利润更是同比上涨了153.1%,为9010万元。大幅增长也让中国奥园健康生活递交了一份优秀的成绩单。

7月底,中国奥园集团总部回归企业发祥地番禺,搬入万博商务区中国奥园国际中心。中国奥园旗下的商业地产、健康生活、奥买家、文旅、科技等多个核心业务集团也一并搬入。

在保持当下发展趋势的情况下,在2019年下半年中国奥园也将在多个领域实现突破性布局。中国奥园集团管理层表示,将贯彻以重点城市为核心的区域深耕策略,在全面深耕大湾区的同时,加强副业管理,全面展现出自身复合地产模式的优势。。


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