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办公室设计、建设、管理一站式专家?BEEPLUS引领企业办公空间定制新风潮

来源:网络    作者:      2020年05月15日 17:15

导语:从企业形象看企业发展、企业格局,可见微知著。无论是传统500强、大型集团企业

从企业形象看企业发展、企业格局,可见微知著。无论是传统500强、大型集团企业,还是新晋独角兽、高增长的新兴企业,对于企业形象打造的重视程度都远超过往。其中办公环境作为企业形象展示一张最亮眼的名片,更催生出大量企业对于“高端定制空间”的强烈需求。

有需求就有市场,一些高端空间运营商如蜜蜂科技BEEPLUS应运而生,用高标准、国际化的空间设计和“Turnkey Service”一站式服务,深度开发大中企业空间打造及运营市场,在传统公装的模式之外,开辟出全新的“空间定制”赛道。

锁定市场需求点,大中企业定制助攻营收增速超600%

近日,在珠海横琴新区“大横琴&BEEPLUS”空间召开的蜜蜂科技BEEPLUS集团2020年春季股东会上,BEEPLUS创始人兼首席执行官贾凡发布了公司2019年取得的主要成绩。他提到,“2019年BEEPLUS全年完成1.35亿元的营收,营收增速超过600%,实现连续三年营收增长超过500%的好成绩。”进入2020年,BEEPLUS业绩规模增长延续强劲势头,一季度锁定合同金额达到1.5亿元,实现“开门红”,全年营收目标预计将达到6亿元。

据了解,BEEPLUS在2019年首次推出了大中企业定制及楼宇托管业务,为企业总部自用办公空间、地产集团的存量物业、政府公共服务空间等提供从项目选址、设计、建设到后期运营管理的一站式整体解决方案,并在2019年实现了7个“轻资产”定制项目的交付。与此同时,BEEPLUS打造高质量的创新科技研发设计团队,并不断提高“售后”运营管理的服务水平,把高素质人才的生产力转化为品牌力,凭借大中企业定制及楼宇托管业务,在企业办公空间定制市场中迅速抢占一席之地。

翻看BEEPLUS去年的成绩单,整个大中企业定制业务约占全年营收结构的60%,而今年一季度该版块的营收已超去年全年整体规模。如此强劲的增长趋势,既证明了BEEPLUS强大的空间打造运营能力,也反映出市场对于定制化空间的迫切需求。

对于办公空间的打造,大中企业大多有着自己的审美标准,或寻求创新突破或追求高端大气,要征服大中企业空间定制市场并不容易,在传统赛道上,只有颠覆创新才有胜出的可能。BEEPLUS凭借强大的设计能力和带着“运营思维”的空间产品打造运营能力,为传统的办公空间带来颠覆式的设计风格,让见惯了传统办公室“玻璃墙、格子间”的人们获得全新的办公体验。

瑞思&BEEPLUS 美式小镇设计风格,“外景内移”

而在办公空间的功能区配套方面,BEEPLUS也运用巧思,将生活化的创意场景嫁接到办公场景之中,而客户的入驻反馈也证明,这些创意元素并非华而不实的“摆设”。在BEEPLUS提供的“X”创意元素选项当中,自助饮品长廊、睡眠午休仓是最受员工欢迎的区域,而冥想室、音乐吧等空间也成为不少人工作灵感和创意的来源。通过这些创意元素,BEEPLUS真正将“BRING LIFE INTO WORK”的理念注入每一个为客户量身定制的空间之中。

元气森林@BEEPLUS空间的自助饮品长廊

截至2020年3月,BEEPLUS大中企业定制项目共计23个,其中9个为在建项目。可以预见的是,2020年BEEPLUS的大中企业定制业务将继续迎来跨越式的发展。

0”承诺与“菜单式报价”,解决传统办公室公装痛点

2019年,BEEPLUS明确了“大中企业定制及楼宇托管”、“联合办公”与“新生活方式”三大主营业务版块,开启“ToB+ToC协同联动”的商业模式之路。BEEPLUS的目标市场并不小众,但在整体业务稳步增长的基础上,大中企业定制一举成为企业发展最强劲的引擎,贡献超过60%的营收。如此飞速增长的业务背后,蕴含了怎样的逻辑?

城市化、国际化进程不断加速,以千禧一代为代表的新生力量正在成为就业市场的“主力军”,种种因素推动着新经济、互联网为代表的新生代企业的品牌形象不断走向创新性与个性化。而作为品牌形象展示的一扇窗口,企业办公空间也呈现出强烈的“定制化”需求。当办公空间领域新生的需求与传统公装模式相遇,却产生了难以调和的矛盾点。

传统公装市场以“大行业、小企业”为最典型特征,行业集中度极低,并由此导致了一系列的问题,如产业链高度分散、资源整合效率低下等。而缺乏上下游产业整合能力、精于空间打造的某一环节而非整体,更造成传统市场始终未能形成公开、透明的“空间定制”行业标准。

标准的缺失对于企业客户而言,意味着更高的成本支出和更低效的执行。打造理想的办公空间,企业客户需要对接的是中介机构、设计、施工单位、装修公司、建材供应商、家具供应商、物管公司……在如此繁琐复杂的流程之中,即便是企业方紧盯每一环节的进程,也几乎无法避免超时、超预算的情况发生。

BEEPLUS为锦江集团在深圳打造的总部办公空间“锦江@BEEPLUS”

正是凭借对市场需求和行业痛点的敏锐洞察,BEEPLUS在保证高标准设计还原的基础上,率先向客户作出双“0”的承诺,即工期“0”延误:延误一天赔付客户租金的两倍;费用“0”追加:在设计建设中不以任何理由追加工程款。这两大承诺直击传统公装模式的痛点,为BEEPLUS的“一站式服务”再上一道保险。

而在此基础上,BEEPLUS还于今年5月开创性地提出“菜单式报价”的可视化空间定制流程,将空间产品的定制以类似于“汽车选配”的形式为客户呈现,将以往易于“注水”的环节全部以标准体系予以规范,进一步推动了空间打造运营的标准化进程。作为标准的“制定者”,BEEPLUS再一次抢占了行业的制高点。

连结工作与生活场景,打造可持续的“空间生态”

在新经济、互联网引领风潮,独角兽、颠覆者频出的时代,办公场所也早已不再是原来简单的一套桌椅、几个格子间组成的公共区域,而是需要集设计个性鲜明、人性运营支持和智能科技赋能于一体的“工作+生活”空间。

在这一需求的推动下,BEEPLUS的空间产品不再是“一锤子买卖”,而是以空间为载体,搭载着“颠覆式空间场景”和“面向未来的生活方式”理念,让人们的时间与BEEPLUS的空间产生更多样、更深远的交集。

具体而言,目前所有入驻在BEEPLUS空间的企业员工,都自动成为BEEPLUS的超级会员,享受旗下所有会员服务。通过“超级会员”,BEEPLUS也串联起To B+To C业务,实现业务间的相互导流,进一步延展了“空间”的价值。

就像宜家和传统家居卖场的区别,不仅在产品,更在设计理念、品牌念力、运营管理等能力,这让二者的产品和服务出现本质的不同。或者说,就像苹果公司和富士康的区别,正是在于iPhone等一系列产品在硬件上的设计能力、软件上的服务能力以及品牌概念的不可复制,从而产生强大的粉丝经济和用户生态。而BEEPLUS同样凭借着强大的空间产品设计能力、运营能力以及不同业务版块之间的协同联动,为“空间产品”赋予了更大的价值,构筑起品牌的竞争壁垒,成为办公空间定制领域的“苹果”,将在“空间定制”的新蓝海下继续彰显巨大的增长潜力与广阔的成长空间。


(文章为作者独立观点,不代表艾瑞网立场)
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