房子不仅仅只是一个房子，更是我们自己的小家，承载着我们的幸福与记忆，随着年龄的增加，对宅家生活有了深刻的体会，越来越多的人意识到了家的意义，因此买房安家便成为焦点。那么当代人群如何买房安家？蛋壳公寓联合知名大V为你详细解答。

近日，蛋壳公寓联合微博房产、橡树湾，就当代人群如何买房安家主题开展知识讲座，百万粉丝大V亲临现场，狂甩干货，手把手传授买房秘诀。

确认买房资格以及预算。活动现场，百万粉丝大V菊香小姐分析了买房的必要性以及技巧。菊香小姐介绍，自2017年，不少城市出台了限购政策，落户、购房政策有所变化，所以买房的第一步，应该先确认自己购房资格，才好进行下一步。

最爱的不一定是最合适的，买房也一样。菊香小姐强调，买房之前一定要确定预算，这个预算是首付、房贷、税费、装修等费用的综合，在预算范围之内，选择一个最合适的房子是比较理智的做法，如果高估自己的经济状况，选择贵的不选择对的，会打乱自己的节奏，给往后生活带来不便。

怎么选择一套适合自己的房子呢？如何提升居住舒适感？首先看户型。

菊香小姐介绍，好的户型首先在格局上是比较方正的，这让房间更加紧凑，利用率更高，在居住功能上也比较方便空间的区分；如果想要光线充足，优先选择面宽更大、进深偏小的户型。

其次要考虑房间动线的合理性。什么是房间动线合理？菊香小姐解释，所谓房间动线合理，就是指各个房间的功能相对于独立，且功能相近的房间可以快速到达。比如厨房和餐厅功能相近，所以在距离上也应该近，客厅和卧室功能区别较大，在距离不宜太近。

害怕工程烂尾、延期交房？选择知名品牌开发商最为靠谱，大的开发商资金周转能力和风险承担能力比较强，即便是房子存在一些小问题，也能在最大程度上得到有效解决。

菊香小姐介绍，买房除了居住外，也可以把它看成一次投资，应该充分了解房屋和地段未来的升值空间，尽量选择地段优越、户型优质的房子。地段优越能够让房屋保值或者升值，户型优质可以在想要出售或者置换房屋时更加容易出手。

我们举办这样的讲座交流活动，其实也是想要给正准备买房安家的年轻人更多的建议。蛋壳公寓相关负责人介绍。蛋壳公寓用户群体基本都是年轻人，他们中间的一部分人已经拥有自己买房的能力，举办相关知识讲座，一是可以丰富他们的业余生活，二是给他们安家买房提供一些可参考的新思路。