智慧人居作为新的生活需求，其概念越来越被大众熟悉并接受。在现实中，智慧社区、智慧家庭正在重构我们的生活形态及场景。创立于2006年的实地地产，秉承以科技赋能地产的发展理念，近些年在智慧人居的大潮中就取得了不错的市场反馈。

据南方网产经新闻中心开展的问卷调查发现，受访者中有接近一半的人群正在使用智慧人居应用场景，有接近8成的人群肯定其对生活改善有明显帮助。

了解智慧人居概念的渠道

数据来源：南方网调查

那么，在数字技术的发展中，智慧人居究竟给粤港澳大湾区的居民生活带来哪些利好？人们对智慧人居的具体需求及畅想如何？南方网产经新闻中心通过对大湾区2700份样本的调查分析，了解智慧人居的真实情况。

智慧社区建设正高速发展 消费者更期待便利性

谈起优质生活圈，离不开讨论周边配套以及衣食住行的便利性。近些年，智慧社区概念成为不少房地产商、互联网与家电企业争夺市场的重要砝码，其中便有随着国内智慧人居领域十余年的发展，消费者对智慧人居环境的想象也越来越具体可感。

据问卷调查得知，有66.6%的人群希望小区能实现整体智能化，22.2%的人群期待依靠智能产品的智能化属性为生活添加便利性；平均两成左右的人群分别使用过电视、门锁、音箱、网关等智能化产品，接近9成的人群对系列产品持满意态度。

消费者心目中的智慧家居加装方式

数据来源：南方网调查

智能家居产品满意度

数据来源：南方网调查

而在未来智慧社区的体验一项中，机器人运输快递、社区安全监控、老年人便捷服务、小区公共wifi全覆盖等呼声比较高，无人车通勤、智慧医疗管家也分别占14.63%、12.2%的比例。

实地地产多方面布局智能应用，长期投入智慧建设

作为大湾区的核心引擎，广州市政府在经济快速发展的同时，也非常注重提升居民生活幸福感。经过多方共同努力，广州已经成为中国智慧社区建设重镇，而位于这里的实地地产·广州常春藤，则已发展成为一个具有范本性质的智慧型社区。

据业主杨女士留言，实地地产·广州常春藤社区长期坚持智慧建设，不仅建成有自主研发的智慧人居生态系统，还搭建起无人驾驶通勤车、智能物流机器人与全天候的智慧健康管家等配套设施。

实地地产智慧社区配套产品——智能物流机器人Hachi auto

在以前的日常生活中，杨女士既要帮女儿照顾两个外孙，还要抽时间下楼买菜，女儿下班回来后才能做饭，根本忙不过来，但进入实地小区后，生活质量大为改观，开始有了闲工夫。“现在喊一声语音管家Edison，报出要买的东西，订单就自动发送到社区的智慧集市，30分钟内就有配送机器人送货上门。出门刷个脸就能拿菜，真的很方便！”杨女士介绍说。

而据调查小组了解，为了保护业主利益，实地地产·广州常春藤还尝试在居民安全、便捷购物、医疗健康、防范诈骗等方面进行布局。就在近期，它们试点了一系列适用于老年人的智能产品和应用，借助不断的技术研发持续加码智慧人居，增加居民的幸福指数。

未来的发展趋势：传统小区逐步迈向智慧化

“半年前，有一天我回家后，发现家里的门禁变成人脸识别了，”住在广州市越秀区三眼井社区的受访者梁小姐表示，“小区不断安装新的智能设备，住在这里我感觉很方便、很安心。”

调查小组发现，三眼井社区作为全国科普示范社区，建设了电信 5G 智慧社区平台，引入智慧管理元素，设置社区便民服务一体机终端，为居民提供随时随地随心办的社区服务网络；同时，社区还引入智慧灯杆、智慧井盖监测液位计、视频监控、智慧烟感等新技术设备，着实提高社区治理和服务的智慧化水平。

目前，在老城区内有更多的传统小区正在悄无声息地进行着智慧化升级。南方网调研结果显示有近9成网友支持传统小区的智慧化改造，并希望不断完善的监控网络与日益人性化的生活设施，能给予自己更充足的幸福感。

支持传统小区进行智慧化改造情况

数据来源：南方网调查

如今，粤港澳大湾区正在打造世界级智慧城市群，更多的智慧社区将陆续诞生。人们普遍认为智慧人居增加生活的便利性、安全性以及生活娱乐性；而且在新冠疫情之下，智慧社区的体温监控、出入人脸识别等智慧化模块就为疫情一线防控起到至关重要的作用。

实地地产深耕智慧人居十余年，在社区智慧化发展中探索出诸多具有代表性的智慧人居服务。实地地产多年运维积累的宝贵经验，也正在逐步被应用到智慧社区管理中，业界相信在不久的将来，像实地地产·广州常春藤这样的标杆社区会越来越多。