11月16日，2021中国地产时代百强论坛在广州正式举行，本届百强论坛由广东时代传媒集团有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办。实地地产作为行业代表，受邀参与本次百强论坛，并参与了论坛中的圆桌对话环节，实地地产副董事长助理冯波就当前房地产行业发展发表了看法。

实地地产·太原海棠华著项目效果图

冯波表示：“过去大家对房地产的直观感受，无疑是一个发展非常快的行业，这也呈现出行业的一些泡沫。”如今，房地产市场正在进入新发展阶段，房企需要学会自我审视，才能在激烈的市场竞争中发挥更大想象空间，把握更多机会。

其实，无论地产行业如何风云变化，产品始终是一家企业赖以生存和发展的根本所在。冯波认为，某种程度上，房子与十多年前的手机一样，都处在一个跳跃式发展的“奇点”之上，如今传统意义上的房子形态已经高度成熟，如果继续保持旧有思维，在产品力方面则很难有新的突破。

在冯波看来，房企想要有更好的发展，必须要有更长远的目光，要充分考虑未来用户对于居住空间的多维度需求。

冯波提到：“我们的社区是真正围绕需求侧来打造的，以用户体验的角度，切实解决用户在生活中的痛点。”实地地产目前主打的OTA社区，已经对服务领域进行了深化和拓展，确保所有的产品、设备、应用都在持续升级优化，可以为业主打造全方位的智能生活。

冯波还谈到，智能产品被运用到居住空间成为常态。“实地在房企中最早成立了专门的技术工程院，专注于居住场景进行智能软、硬件的研发，现在已经拥有全套成熟的系统与解决方案。”

实地地产智慧社区医疗配套“家有健康”的智能微诊室

冯波还坦言道，现在，房地产粗放增长的时代已经成为过去。“房企比拼将从地块、融资规模回归到产品的竞争。无论规模大小，能打造有口皆碑的产品、提供更人性化的物业服务、更懂用户需求的，就能赢得市场。”

据了解，，2021中国地产时代百强论坛以“房地产，仍然充满想象力”为主题，实地地产凭借稳健增长的综合实力，以及在智慧人居领域建立的高认可度，荣获“2021年度中国房地产最具成长性企业”、“2021年度品牌价值传播奖”两项大奖。