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曾经房地产行业的“润滑剂”,未来将何去何从?

来源:互联网    作者:      2022年02月16日 10:21

导语:

微博媒体“界面Vnews”报道:1月30日凌晨,有网友贴出名为“链家&付X”的微信用户的聊天记录。在聊天记录中,付某言语污秽,对一位过年留沪女生进行言语骚扰。付某称该女生“不认识”自己,还威胁道:“我记得你。”

这几日,此事件在网上发酵,媒体方就此事询问上海链家,链家回复称:经查实该经纪人违反了公司红黄线管理规定,予以黑线(开除,永不录用)处理。针对此事,网友们也在微博评论区展开了热议。

随着我国的房地产市场日趋成熟,以房地产资讯、评估、交易等为主营业务的房地产中介公司数量激增。相信不少年轻一些的网友都接到过中介公司的招聘电话,不少公司开出了近万元底薪的待遇条件,可见其市场的火爆。

不可否认的是,房地产中介曾作为润滑剂,在很大程度上推进了我国房地产行业的发展,让整个房地产交易过程变得更为高效、便捷,也让多数百姓大众都更加了解房地产并成功购置自己的房产。然而,在近十年来愈发繁荣的房地产行业中,也存在许多不规范,乃至不合法行为,如卷款跑路、挪用房款、私吞差价,亦如“链家&付X”等事件……至今,我国中介行业内仍存有专业化水平低、诚信度不足、入行门槛低、信息不对称等问题的存在。

据相关部门统计,中介行业的房地产交易问题数量现在正以平均每年18%的幅度飞速增长。随着越来越多的房屋交易者们成为了中介事件的“受害者”,各地的有关部门用自己行动来表达了重视。2021年下半年以来,杭州、宁波、深圳等地的官方线上房屋交易平台纷纷上线,禁止中介转租房、将中介经济人列入人才引入负面清单等各类针对中介行业乱象的政策也接连出台。

不少对房地产市场保持关注的网友们也在社交平台上发表和交流自己的看房,微博上不乏有“#如何看待二手房买卖去中介化#”、“#房产中介有望被取消#”、“#房产中介未来会消失吗#”等颇具热度的话题。

客观地来讲,“取消中介”、“中介消失”在短期来看应当是难以实现的,毕竟中介在房地产市场中持有绝大多数的房源信息,而“通过中介购房”在长年以来潜移默化地影响下似乎已经成为了百姓们的常识。在这种背景下,“去中介化”房屋交易模式得以被大众接受仍需要一个过程,但是将其推广势在必行,只有这样才能还我国房地产市场一个纯净、安全的交易环境。


(文章为作者独立观点,不代表艾瑞网立场)
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