2022年，中国商业地产行业已进入全新调整期，通过数字化转型升级，是商业地产提升"商业效率"并获得可持续发展的必然选择。但对于数字化真正落地，部分商业地产运营方还存在着诸多疑问：如何制定数字化战略目标?如何落地实施?

　　作为国内领先的商业地产运营管理数字化服务商，快鲸深耕商业地产行业多年，面向全国写字楼、厂区、购物中心、商场、创客空间、公寓、园区等商业地产业态提供数字化管理平台。

　　快鲸智慧楼宇平台功能包括租赁管理、合同管理、资产管理、物业管理、资产分析、经纪人渠道管理、租客CRM和智慧楼宇IoT等等。在帮助商业地产运营方实现降本增收的同时，还形成了极具应用价值的行动指南，为运营方基础管理、创新突破、转型升级提供了一个可行性的实施方案。

        六大功能模块

　　助力商业地产管理更简单

　　资产管理：通过多种直观的图表，展示每一个房源状态、户型、出租面积、租客名称、租赁周期等信息。并在此基础上，提供详细的资产数据分析，进而让项目运营方及时调整运营策略，有效降低资源浪费。

　　招商管理：实现微信、小程序、中介经纪人等全渠道招商体系，助力商业地产快速降低空置率，实现最大化收益。此外，系统会记录所有中介渠道合作资源，方便运营方对中介进行数字化管理。

　　(快鲸智慧楼宇-招商分析)

办公管理：项目运营方人员通过APP即可登录平台，完成在线审批、考勤、请假、汇报等工作，摆脱时间和空间的束缚，提高工作效率。此外，通过APP还能第一时间处理租客提交的维修工单，报修问题闭合管理，大大提升响应速度与工作效率，提高租客满意度。

　　(快鲸智慧楼宇-办公管理)

　　物业管理：平台提供的功能包括缴费管理、水电费抄表、投诉报修、意见建议等各类物业管理功能，全面提升物业服务能力和管理效率的同时，还能提高租客满意度和好评度，为后续族库续签打下坚实的基础。

　　(快鲸智慧楼宇-物业应用)

　　智慧IoT平台：通过各类硬件的互联互通打破楼宇硬件管理的信息孤岛，实现一平台掌握掌握楼宇全数据，包括门禁、摄像头、停车、电力、电梯以及电动车充电设备管理。

　　(快鲸智慧楼宇-软硬件对接)

　　商业运营：平台是支撑购物中心、商业综合体等会员营销和商户管理的数字平台，可以洞察消费者和商户经营数据，精准触达目标会员，提升商业经营绩效。

　　(快鲸智慧楼宇-商业运营变现)

      四大应用场景

　　助力运营方全面提升效率

　　降低信息错误率，提高工作效率：对于用户管理、数据更新、合同管理、资产管理、物业管理等需要精细化管理的工作，完善标准流程，降低信息错误率，提高工单响应速度。

　　降低招商难度，提高资产转化率：智慧楼宇大幅度提高工作效率，智能系统可以实现数据监控与风险预警，通过数据分析为招商运营管理提供准确有效的决策依据。

　　降低运营成本，提高项目收益率：直接缩减人力成本，同时智能化的资产管理以及数据监控与分析，有效的控制在招商运营过程中出现不必要的资源浪费，并提醒低效闲置资产，让运营者做出合理的运营判断。

　　降低收租难度，提高客户满意度：提高工作效率，加强服务效果，提升客户满意度，租金收缴率自然提高。同时对接更多智慧物业以及便民服务，因地制宜衔接更多商业配套服务，嵌入多种经营模式，达到增加项目收益和提高客户满意度的目的。

   　支持二开+定制化开发

　　满足商业地产管理需求

　　支持二次开发+定制化开发

　　快鲸智慧楼宇源码开放，支持二开，企业可以根据实际管理需求进行自主化开发。此外，如果企业有平台定制需求，也可以通过快鲸科技团队获取专有化平台解决方案。

　　支持数据私有化存储

　　快鲸智慧楼宇支持企业将数据存储到企业自有的数据库中，从而保障了数据不会被竞争对手以及第三方人员拿到。

　　支持系统私有化部署

　　企业选择快鲸智慧楼宇平台可以将系统安装在自己的服务器上，或者是自己购买的第三方云服务器上。所有租赁数据以及租户信息由企业员工亲自管理，更安全更可靠。

　　支持多终端运行

　　快鲸智慧楼宇平台全面支持公众号H5、小程序、APP、企业微信、钉钉多种终端，多终端协同管理，助力商业地产打造安全、便捷、智能的线上服务系统

　　未来，快鲸将根据商业地产更加多元化的运营和管理需求，不断完善和升级平台，全方位助力商业地产业态的数字化转型与升级，实现业务精细化运营和商业模式创新，为行业持续赋能。