导语:
自如之所以能够成为我国长租行业当中的领军品牌,这得益于其出色的房源品质和周到的配套服务,都处于一个优于同行的水平,进而奠定了它的行业领先地位。同样也是因为这些优点,自如受到许多年轻租客的喜爱。但即使如此,在租住自如的时候也应该规范自己的行为,防止出现违约行为。
那么,在实际生活当中,我们的哪些租房行为容易导致违约呢?接下来我们可以根据自如的两个租客案例,来做更加具体的了解。
首先说第一个案例,有租客为了日常使用方便,想要在自己的整租房源内安装壁橱,然后联系了装修公司,准备在墙上进行打孔然后再安装。幸亏在这之前,租客跟自如管家进行了沟通,经管家反馈,明确这属于违约行为,遂及时中止。
这个案例告诉我们什么呢?简单来说,虽然我们签订了租房合同,但并不意味着我们具有对房屋进行改造的权力,事实上,改造房屋在大多数租房合同当中都是会被禁止的,一旦触犯,便属于违约行为。当自如客确实遇到需要对墙壁打孔的时刻,其实可以先和自如管家商讨解决方案,在自如方和业主都知情同意的情况下,再进行下一步行为。
然后我们可以来看一下第二个案例,有租客需要提前解约自如,但是没有按照合同约定提前15天发起申请,而是在退租日当天才在自如APP上发起解约。在这种情况下,该租客除了被扣除提前签约需要的违约金之外,还被扣了提前申请未满15天的这部分租金。
在租客跟自如进行签约的时候,在自如电子合同当中,会对一些重点条款进行加粗标注,以提醒租客防止违约。其中就包含提前解约自如要提前15天申请这一项,只是部分租客可能因为粗心,会把这一条给忽略掉,这件事情也提醒我们,对于此类行为要格外注意。
对于租客们来说,选择自如进行租房的理由是什么?有的人可能会说是房源品质,也有人会认为是它完善的服务体系。我们在享受自如的这些便利服务的同时,其实也应该严格遵循合同条款,做到不违约,这样既不给自如添麻烦,也让自己省去很多烦恼。
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