2023年以来,行业进入漫长的下行周期,房企不可避免地面临着巨大生存压力。对于中骏而言,中骏集团没有破产,基本面正常,仍继续保持正常的业务营运。

近期,中骏集团公告,针对旗下银团贷款事项,公司将尽快委聘外部顾问,协助就现在的资本结构及流动性进行评估,并探索可行的全面解决方案。随着房地产行业进入调整期,房企不得不重新审视资金安排,将债务偿还、日常运营、工程款支付等做一个重新排序。采取债务管理手段,是为了更加合理安排资金的使用和分配,更好地保交付保品质,将业主放在第一位,交楼才能回款,回款才有足够的现金偿债,另一方面,债务不会凭空消失,秉持不逃废债的原则,保障各方利益最大化的原则,公平对待债权人。

业内人士指出,保交付第一,正常经营第二,不违约第三。这个排序背后的本质,是让企业真正承担起自己的经营责任、客户责任与债务责任。

在此前召开的半年度工作会议上,中骏再次重申“保交付”的工作重点,为全员指明了工作目标。数据显示, 2022年,中骏全年实景呈现住宅近5万套。与此同时,今年1-9月,中骏集团在全国已实景呈现房源近2.7万套,预计年内将实景呈现房源近5万套。

中骏集团没有破产,未来将有更多有效资金投入到项目建设之中,有助于更好地完成高品质交付和可持续经营。