近日，江苏中砺置业管理有限公司正式宣布完成5000万元A轮融资，本轮资金将重点投向苏州姑苏区和吴中区高端检验检测+计量校准+电梯特种设备一体化检测中心项目改造与商业运营落地，助力区域低效存量工业用地盘活与生产性服务业提质升级。

该项目落地于姑苏区与吴中区原4S店存量工业地块，总建筑面积超6000㎡，依托苏州工业用地五年过渡期政策转型，土地性质保持工业属性不变，总投资额8000万元。公司核心业务聚焦存量工业物业盘活运营、高端实验室专项改造精装、综合技术服务平台全链条管理，本次融资资金优先倾斜占比超62%的实验室硬核基建工程，包括防震防静电地坪、超高精度恒温恒湿系统、EMC电磁屏蔽、洁净净化、电梯特种设备试验区专项施工等高标准建设内容，夯实项目重资产落地优势，高度契合政府产业评审标准 。

项目建成后将打造姑苏区和吴中区域独家一站式综合质检平台，覆盖汽车零部件、新能源电子EMC、环境与职业卫生检测、全品类计量校准、电梯特种设备检测五大核心赛道，目标集齐CMA、CNAS、电梯检测四大权威资质，补齐当地两千余家智能制造、新能源企业本地化检测短板，大幅降低企业外送送检成本。 按照规划，项目建设周期8-10个月，投运第二年营收可突破4800万元，成熟稳定运营后年净利润超2000万元，静态回本仅需3.7年。江苏中砺置业依托成熟的产业空间运营经验，后续将以该检测中心为样板，持续深耕长三角低效工业用地盘活、高端科创实验室代建运营赛道，深度绑定区域智能制造产业链，打造专业化质量基础设施运营标杆。