当前，华夏幸福有两大业务板块：产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。其中，产业新城作为华夏幸福双轮驱动战略的重要一轮，疫情之下该业务仍持续发力，2020年上半年营业收入198.4亿元，相较去年同期增长45.7%，展现出强劲的增长势头。华夏幸福在产业新城业务上能够保持稳健发展，究其原因，一方面得益于政策红利，另一方面离不开其董事长王文学早年间为企业规划的发展方向，并坚持产业新城业务不动摇。

1998年，王文学紧抓住房改机遇，创立了华夏幸福基业股份有限公司，并定位于成为一家典型的“产业新城运营商”。在王文学这一战略定位指引下，2002年华夏幸福携手固安县政府，以政企合作模式建设发展固安产业新城，实现产城融合发展。在产业新城带动下，固安的经济、社会、文化都取得了长足的发展，华夏幸福产业新城业务也就此起航。

打下固安模板之后,王文学加快拓展华夏幸福的事业版图,大厂潮白河工业区、嘉善产业新城、固安产业新城再次扩大……如今,华夏幸福已经打造了“3+3+N”核心都市圈格局,产业新城在区域分布上比以往更加合理。除继续深耕的京津冀都市圈,已经走向了长三角(上海、南京、杭州、合肥)都市圈、粤港澳(广州、深圳)都市圈,以及郑州、武汉和成都三个高能核心都市圈。而今年上半年,华夏幸福遍布杭州、南京、合肥、郑州、武汉、广州、西安、成都、沈阳的九个都市圈,引进了多个项目,继续深化都市圈的产业发展,稳固护城河。可以说,在王文学的战略布局下,华夏幸福已经成为产业新城山岗上的猛虎,版图遍布全国。

产业新城是核心发展业务，也是华夏幸福过去20多年在中国做得最早、最大、最好的产品。顺应国家发展的方向和区域发展的规律，产业新城未来具有更广阔的发展空间。王文学也明确表示，未来，华夏幸福也将在“成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”的战略定位下，持续深耕产业新城，助力区域产业向好发展，不断壮大“产业朋友圈”。