据企查查平台数据显示，2021年在旅游相关投融资方面，融资金额在百万级的旅游项目2个，千万级旅游项目7个，过亿的旅游项目9个。疫后旅游业数据恢复的背后，相对应的酒店民宿、民宿托管等行业也成为了火热的赛道。

　　与此相对的，与民宿行业息息相关的地产行业却逐渐遇冷——房地产行业经过迅猛发展，政策调整、民众期望、城镇用地饱和、人口红利结束等，各类因素叠加让房地产行业以维稳为前提，投资者的投资回报也不尽如人意。因此，一些嗅觉灵敏的投资者纷纷将目光瞄准民宿这个火热的市场，以期获得更多收益。与以自住为目的的房屋显著不同，如果房产投资的出发点是获取收益，那么基于这个出发点而做出的决策，不仅要满足住宿的基本需求，更要满足游客的个性化需求。

　　斯维登集团作为全球领先的分享住宿运营机构，实验了各类服务，总结出“六层基建”产品，全面契合地产想要升级转型的需求，助力开发企业帮助购房者将自住房源分享给更多 旅途 中的人。斯维登迄今为止已积累10年以上不间断房产托管运营经验，通过对在营的1200个项目业主需求分析，同时与超过1500个开发项目配合，既有行业头部实力雄厚的开发商加入，也不乏本地开发商的紧随。

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　　据悉，斯维登集团六层基建产品包含了分享基建、品牌基建、管理基建、运营基建、设计基建、数字基建六个方面，从安全、装潢、数字化等多个方面提升房屋的可经营性，满足业主和地产“安全、成本、体验、效率“等多样需求。

　　可以预见，在“未来已来”的所谓房地产行业下半场，当越来越多的资本与资源涌入民宿行业，越来越多的房企躬身入局，激烈的厮杀一定难免。未来，斯维登将不断通过六层基建产品，推动民宿托管向高标准化发展，开启不动产管理新局面。